Trong giai đoạn 2021 – 2025, Lagi đang chuẩn bị được nâng cấp lên thành phố. Tỉnh Bình Thuận cũng đang đẩy mạnh những hoạt động cải thiện hạ tầng, cơ sở vật chất. Đặc biệt là vùng đất ven biển Lagi, nơi sở hữu vị thế đẹp, hạ tầng đồng bộ, nằm ngay cửa ngõ đi vào tỉnh Bình Thuận. Chính vì điều này, vùng đất nền ven biển đã trở thành địa điểm tiềm năng được nhiều nhà đầu tư săn đón. Dự đoán trong thời gian sắp tới, giá đất ở nơi đây sẽ tăng lên rất cao. Những tiềm năng của vùng đất này trong thời gian sắp tới là rất nhiều. Bạn có đang quan tâm về vùng đất biển này không? Xem ngay bài viết nhé!
Đất ven biển Lagi chuẩn bị tăng giá mạnh
Tỉnh Bình Thuận đang đẩy mạnh đầu tư hạ tầng tại La Gi để chuẩn bị nâng cấp địa phương này lên thành phố giai đoạn 2021 – 2025. Hạ tầng đồng bộ, vị thế đẹp, tọa lạc ngay cửa ngõ vào tỉnh Bình Thuận. Đặc biệt nhất chính là tính khan hiếm của đất nền ven biển… Tất cả đều là những yếu tố quan trọng. Và có thể khiến bất động sản nơi đây nằm trong tầm ngắm của nhà đầu tư trên cả nước.
Quỹ đất vàng ven biển được nhiều giới đầu tư trong và ngoài nước săn tìm với nhiều mục đích phát triển du lịch cảng biển, đô thị công nghiệp, đô thị sinh thái và những phức hợp thương mại dịch vụ. Mỗi địa phương với một đặc thù về địa hình, điều kiện tự nhiên, tài nguyên thiên nhiên và chính sách mở cửa thu hút đầu tư khác nhau cũng tạo nên những tác động khác nhau, trực tiếp hoặc gián tiếp đều ảnh hưởng tầm vóc quy hoạch đô thị và sự leo thang của giá đất ở từng phân kỳ phát triển hạ tầng, triển khai dự án.
Nguồn cung của kênh đầu tư “đẻ trứng vàng” càng trở nên nóng sốt hơn với nhiều tin tức thời sự liên quan đến định hướng, tầm nhìn quy hoạch đô thị của Tỉnh. Tính khan hiếm của loại hình đầu tư đất nền này càng khẳng định “độ hit” của các đất nền “vedette” nào đang chiếm giữ thế thượng phong về hạ tầng, pháp lý sở hữu lâu dài, cùng với làn sóng đô thị hóa khu vực.
Đất ven biển Lagi sẽ chỉ có số lượng giới hạn
Nhà đầu tư chiến lược với độ nhạy về phân tích, khả năng quan sát và phán đoán cơ hội luôn nhìn thấy tiềm năng sinh lợi gia tăng từ quỹ đất nền phiên bản giới hạn này. Đặc biệt hơn, với những thị trường mới có ít yếu tố cạnh tranh. Thế nhưng lại được đầu tư mạnh mẽ với một kỳ vọng lớn lao từ bài toán hạ tầng. Cũng có xu hướng phát triển bất động sản tích hợp. Nhờ đó sẽ tạo được hấp lực riêng khiến nhà đầu tư “say nắng”.
Vài năm trước đây, những cung đường ven biển tại các thành phố du lịch của miền Trung. Ví dụ như đường Võ Nguyên Giáp (Đà Nẵng), Trần Phú (Nha Trang) giá đất chỉ nằm quanh mức vài chục triệu đồng/m2. Thậm chí còn thấp hơn. Đến nay, giá đất tại các cung đường này đã trở nên “vô giá”.
Còn tại khu vực Nha Trang, Cam Ranh giá đã tăng đến 150%. Ven biển Cam Ranh có những dự án tính từ lúc mở bán đầu tiên đến nay giá đã tăng từ 5 đến 10 lần[VP-CC1] . Tại Mũi Né – Phan Thiết giá đất tăng nhiều so với trước, tại những vị trí đẹp ven biển thuận tiện phát triển cơ sở du lịch giá đất xấp xỉ 90-120 triệu/m2[VP-CC2] . Khu vực Long Hải, Long Điền, Bà Rịa đã tăng khoảng 70%.
Đất ven biển Lagi sẽ là một món hời
Có thể thấy, khó có phân khúc đầu tư bất động sản nào có khả năng sinh lời cao. Lại còn an toàn – bền vững như phân khúc bất động sản biển. Đặc biệt là mặt tiền biển sở hữu lâu dài. Tuy nhiên, tại các thị trường kỳ cựu như Nha Trang, Đà Nẵng… giá thành hiện đã trở nên đắt đỏ và có dấu hiệu bão hòa nguồn cung. Chính vì vậy, nhiều nhà đầu tư đã chuyển hướng tìm kiếm cơ hội tại các vùng đất mới. Và đang bắt đầu được khai triển đồng bộ và bài bản.
Thị trường đất nền ven biển tỉnh lẻ hiện “nóng” hơn cả có lẽ là Bình Thuận, đặc biệt tại khu vực thị xã La Gi. Mức giá hấp dẫn của bất động sản La Gi được đánh giá là yếu tố mấu chốt, thu hút mạnh dòng tiền của các nhà đầu tư. Khảo sát sơ bộ cho thấy, giá đất nền một số dự án ven biển tại La Gi dao động 35 – 45 triệu đồng/m2, mức giá cạnh tranh so với nhiều khu vực khác.
Với khoảng giá này, nhiều nhà đầu tư kỳ vọng vào tiềm năng sinh lời khi La Gi lên thành phố trong thời gian tới. Mặt khác, sự xuất hiện của một số dự án được đầu tư và quy hoạch bài bản tại đô thị biển La Gi trong thời gian gần đây đã góp phần củng cố vị thế của thị trường mới nổi này.
Dự án vàng tài khu vực biển Lagi
Lagi New City – một trong những dự án lấn biển được quy hoạch đồng bộ đầu tiên ở La Gi, sở hữu 1,6km đường bờ biển và tọa lạc tại vị trí trung tâm đắt giá nhất khu vực đang tạo sức nóng trên thị trường và rất được săn đón nhờ giá trị cao, thanh khoản tốt, đáp ứng nhiều tiêu chí sinh lợi của nhà đầu tư.
Lagi New City sở hữu “tứ cận”
Đây cũng là dự án hiếm có sở hữu “tứ cận”, phía Đông giáp cảng cá La Gi, phía Tây và phía Nam giáp biển Đông; phía Bắc giáp đường Bến Chương Dương và khu dân cư sầm uất. Đặc biệt, Lagi New City sở hữu quỹ đất chạy dọc 1,6km ven biển với 2 mặt giáp biển, tọa lạc vị trí độc tôn tại khu vực này.
Nội khu đầy tiện ích
Bên cạnh đó, Lagi New City còn dành đến 4,2 hecta diện tích đất cho công viên cây xanh và các công trình công cộng, 4ha thương mại dịch vụ và tích hợp nhiều tiện ích đẳng cấp như khu mua sắm, khu chợ đêm, nhà hàng view biển, shophouse, nhà trẻ, trường học… mang đến cho cư dân những trải nghiệm đặc sắc và thú vị.
Sự xuất hiện của các phức hợp đô thị hiện đại như Lagi New City sẽ là yếu tố thúc đẩy tiềm năng phát triển khu vực, tạo ra cơ hội sinh lợi nhuận lớn cho những nhà đầu tư trong tương lai. Thực tế, nhiều nhà đầu tư đã từng thu về mức lợi nhuận “một vốn bốn lời” khi nhanh chân sở hữu đất nền ven biển tại Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc… cũng đang tích cực chuyển hướng săn lùng những thị trường giàu tiềm năng mới như La Gi.
Tổng quan về dự án Lagi New City
- Đơn vị phát triển: Tập đoàn Danh Khôi.
- Tổng đại lý Tiếp thị & phân phối: Công ty Cổ Phần DKRA Việt Nam.
- Đơn vị triển khai kinh doanh: Công ty Cổ Phần Houze Agent.
- Địa chỉ: Phường Phước Lộc, Thị Xã La Gi, Tỉnh Bình Thuận.
- Quy mô dự án: 43,3 Ha.
- Mật độ xây dựng: 36,6%.
- Cảnh quan và tiện ích nội khu: 4,2 Ha.
- Thương mại – dịch vụ: 4 Ha.
- Quy hoạch bài bản, hạ tầng hiện đại.
- Phát triển theo concept phức hợp đô thị thương mại dịch vụ & du lịch biển.
- Sở hữu 2 mặt tiền biển với 1,6 km chiều dài.
Tiện ích nội khu:
- 06 cụm thương mại – dịch vụ.
- 04 khối căn hộ cao tầng.
- 02 trường học.
- 04 công viên nội khu.
- 03 công viên bờ biển.