Mới đây, một dự án khu đô thị mới trị giá 1.620 tỷ đồng ở Cần Thơ đã bị thu hồi. Cụ thể hơn là khu đô thị mới, lô 14A do Công ty CP Thủ Đức House làm chủ đầu tư. Theo chia sẻ của UBND Cần Thơ, đơn vị này đã ngưng hoạt động đầu tư, xây dựng. Do đó, dự án đã phải bị thu hồi và ngừng các hoạt động đã diễn ra trước đó. Việc dự án bị thu hồi đã khiến cho giá đất ở khu vực phường Phú Thứ, quận Cái Răng có biến động. Và giờ đây, dự án vừa bị thu hồi đang cần tìm một nhà đầu tư mới. UBND Thành phố Cần Thơ cũng đang tích cực mời gọi nhà đầu tư mới. Mọi thông tin chi tiết sẽ có ở bên dưới đây.
Dự án khu đô thị mới ở Cần Thơ bị thu hồi
Dự án bị thu hồi là khu đô thị mới – Khu 3 (Lô số 14A) thuộc địa bàn phường Phú Thứ, quận Cái Răng, TP. Cần Thơ, do Công ty CP Phát triển nhà Thủ Đức làm chủ đầu tư. Cụ thể, tại Quyết định số 1993/QĐ-UBND do Phó Chủ tịch UBND TP. Cần Thơ Nguyễn Thực Hiện vừa ký, tỉnh sẽ thu hồi dự án Khu đô thị mới – Khu 3 (Lô số 14A). Dự án do Công ty CP Phát triển nhà Thủ Đức (Thủ Đức House) làm chủ đầu tư. Theo quyết định này. Tỉnh sẽ thu hồi quyết định chủ trương đầu tư số 867/QĐ-UBND ban hành ngày 10/4/2019 về việc chấp thuận cho Công ty CP Phát triển nhà Thủ Đức triển khai thực hiện dự án Khu đô thị mới – Khu 3 (Lô số 14A).
Nguyên nhân thu hồi dự án là do nhà đầu tư chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư. Dựa theo điểm a, khoản 1, Điều 48 Luật Đầu tư năm 2020. Trong quyết định thu hồi, lãnh đạo UBND TP. Cần Thơ yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường. Sở Xây dựng và UBND quận Cái Răng rà soát các văn bản liên quan đến dự án. Cũng như giải quyết theo thẩm quyền. Các cơ quan này cũng có nhiệm vụ tham mưu đề xuất trình UBND Thành phố điều chỉnh/hủy bỏ các văn bản liên quan đến dự án mà trước đó UBND Thành phố đã ban hành.
UBND TP Cần Thơ kêu gọi nhà đầu tư mới
Lãnh đạo TP yêu cầu UBND quận Cái Răng công bố việc thu hồi chủ trương đầu tư dự án nêu trên. Để người dân trong vùng dự án nắm được thông tin. Đồng thời quận có trách nhiệm giải quyết các vấn đề có liên quan (nếu có) theo thẩm quyền. Sở Kế hoạch và Đầu tư được giao thực hiện các thủ tục liên quan đến việc nhà đầu tư chấm dứt hoạt động dự án nêu trên theo quy định pháp luật. Đồng thời, Sở cần tham mưu đề xuất phương án mời gọi, lựa chọn nhà đầu tư mới thay thế. Cũng như tổ chức thực hiện dự án trong thời gian tới. Các phương án trình UBND Thành phố xem xét, quyết định.
Được biết, dự án Khu đô thị mới – Khu 3 (Lô số 14A) nằm trong Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị Nam Cần Thơ. Tổng diện tích quy hoạch của dự án khoảng 51,32 ha, vốn đầu tư dự kiến khoảng 1.620 tỷ đồng. Dự án có thời gian hoạt động 50 năm, kể từ khi nhà đầu tư nhận được quyết định đầu tư dự án. Thời gian thực hiện dự án là 5 năm, từ quý 1/2019 đến quý 4/2023. Năm 2019, Công ty CP Phát triển nhà Thủ Đức được UBND TP. Cần Thơ chấp thuận chủ trương đầu tư dự án này. Tuy nhiên, đến tháng 7/2021, HĐQT của Thủ Đức House đã thông qua Nghị quyết về việc chấm dứt đầu tư dự án.
Nhiều dự án ở Cần Thơ liên tục bị thu thồi
Mới đây, UBND TP Cần Thơ cũng có quyết định thu hồi đầu tư dự án Resort Cồn Sơn. Resort TMS Cần Thơ do Công ty CP Toàn cầu TMS (TMS Group) làm chủ đầu tư. Nguyên nhân thu hồi là nhà đầu tư chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư. Dựa theo điểm a, khoản 1, điều 48 Luật đầu tư 2020.
Theo quyết định chủ trương đầu tư, quy mô toàn dự án là khoảng 75ha. Bao gồm toàn bộ khu vực Cồn Sơn và trạm đón tiếp, bến đỗ xe, bến du thuyền trên đất liền. Dự kiến nâng cấp, mở rộng bến tàu hiện hữu cuối đường Huỳnh Mẫn Đạt, phường Bùi Hữu Nghĩa, quận Bình Thủy. Dự án có quy mô khoảng 0,65ha. Tiến độ thực hiện dự án là 5 năm (từ năm 2019 đến năm 2023). Với tổng vốn đầu tư dự kiến trên 1.571 tỷ đồng. Mục tiêu ban đầu của dự án nêu trên là nhằm xây dựng khu resort, du lịch nghỉ dưỡng cao cấp đạt tiêu chuẩn 5 sao, kết hợp khu du lịch sinh thái và vui chơi giải trí cao cấp; bảo tồn bản sắc văn hoá địa phương; cung cấp dịch vụ ẩm thực…